建筑工程造价跟踪审计全面介绍

作者:检测猫     发表时间:2022-06-06 00:31:37   浏览次数:18



  摘要:近年来,随着新时代社会经济的快速发展,我国各行各业都得到了不错的提升,尤其是建筑行业。在此背景条件下,建筑工程审计方法与造价跟踪审计逐渐得到了人们的高度重视。因工程审计方法与造价跟踪审计存在的意义主要在于提高工程管理水平,解决工程中存在的弊端,因此加大对两者的研究非常重要。


  关键词:建筑工程;审计方法;造价跟踪审计;


  现代化城市脚步的加快,使得建筑工程数量变得越来越多。对于建筑工程而言,建筑工程造价管理的好坏对建筑工程今后的发展有着直接的影响。因此,做好建筑工程中的全面控制尤为重要。然而,根据相关的研究调查可发现,我国在工程造价上通常只重视事后控制。该现象的存在不但不利于工程质量的提升,而且不利于建筑工程今后的可持续发展。基于此,要想在保证建筑工程质量的同时,获取到最大化的经济效益,就必须对工程审计方法与造价跟踪审计加以重视。之所以这样说,是因为跟踪审计可以将审计工作覆盖到工程的设计、实施以及各个过程中。可见,加大对两者的研究对建筑工程而言十分迫切。首先,本文将对常见的建筑工程审计方法进行分析,其次,再对造价跟踪审计进行深入研究,以期促使建筑工程在今后得到不错的提升,以供参考。


  1 常见的建筑工程审计方法  


  经研究调查发现,目前,常见的建筑工程审计方法:(1)全面审核。全面审核主要是以国家的法律法规为标准进行的工程预算造价审查。对于全面审核而言,由于全面审核在应用的过程中主要是以全面性的工程工作为目标开展的审查,因此全面审核有着工作量大等特点。而也正是因为全面审核具有这一特点,所以全面审核只能应用在规模较小的建筑工程造价审计中。由此可见,全面审核的优势主要在于其误差率小、结果准确度高等方面,而全面审核的缺点则在于工作量大、人员不足等方面。(2)重点审核。重点审核作为常见的建筑工程审计方法之一,主要指的是在建筑工程中根据建筑工程自身现状,对重点部分进行造价设计。基于此,重点审核通常会被应用到规模较大、费用较高的建筑工程中。(3)标准图审计。对于标准图审计而言,标准图审计通常会被应用到标准设计图纸建造的项目工程中。因为标准图审计在图纸上具有一定的共通性,所以在造价审计上通常会有许多类似的工程能够进行对比审计,但这也是标准图审计法存在的不足。之所以这样说,是因为只有使用标准图纸的项目才能够应用该方法。另外,根据标准图设计法的原理可以将审计程序分为两个部分:编制规范中的造价审计和基于标准图纸产生变更的项目工程的造价审计。对于编制规范中的造价审计而言,按照标准图纸实施的项目通常会在地面结构上出现类似的状况,故可以把这部分造价视为标准图造价规范。而对于另一部分而言,由于这部分审计在标准图纸上,因此,在审计的过程中,除了要对其进行单独造价审计之外,还要做好地下构造中的审计。




  2 建筑工程造价跟踪审计


  由上述可知,建筑工程中常见的工程审计方法还是比较多的,而这些方法都有着各自的优点与缺点。因此,在建筑工程中,有关人员必须根据建筑工程的实情选择建筑工程审计方法。另外,在建筑工程中除了需要重视审计方法之外,还应对造价跟踪审计加以重视。针对该方面内容,本文将从以下几个方面对其进行阐述:(1)施工图纸的审查。在建筑工程施工图纸的审查上,需要从以下两个方面进行:首先,审查目标。在审查目标上有关人员需要注意的是,施工图设计是否通过审核、施工图深度的审核能否满足实际开工要求,以及有没有做到真正参与施工图设计会审等方面。其次,重视审查内容。主要包括工程量的审查、设备材料价格的审查,以及预算单价上的审查等。(2)对施工组织的设计进行评估。在施工组织设计的评估上,首先需要做的是对主要的建设方案进行评估。在评估的过程中若造价是因施工组织问题而提高,有关人员就必须采用相应的解决措施。(3)工程进度款的支付控制。工程进度款的支付控制作为实现建筑工程最终造价控制的主要途径。因为该过程中的费用大都是按照工程建设的进行程度进行支付的,所以在该过程中向业主提供工程的施工程度并告诉其资金具体使用在哪里是非常有必要的。基于此,在工程进度款的支付控制上,有关人员可采用全过程跟踪审计。由于全过程跟踪审计具有一定的及时性,因此其的应用能够在实现有效控制的同时,提高财政资金投资的性价比。(4)工程设计的变更。在工程设计的变更上,具体可从以下几点进行:首先,需要对即将实施的项目进行设计的变更,并且在该过程中对造价的影响等进行分析,进而选择出最佳合理的变更方案。在完成这一系列步骤后,还需要对之后可能造成的费用增减进行预测。其次,业主需要与监理单位进行密切的合作,这样不但可以减少工程建设中设计变更的发生,而且可以有效避免索赔事件发生。最后,施工人员需要做好现场的监督与重大事项记录工作,并且需要在该过程中记录好产生此次变更的具体原因,以及参与其中的人员有哪些。只有这样才能为后续的工作提供有效的保障,避免不必要的纠纷问题。


  3 结束语


  总而言之,随着新时代社会经济的快速发展,以及城市化进程脚步的加快,工程项目数量逐渐变得越来越多。通过上述对该方面内容的分析可了解到,工程建筑审计方法与造价跟踪审计非常重要。在建筑工程中,有关人员必须根据实际工程概况选择合理的审计方法,并做好相应的造价跟踪审计工作,只有这样才能提高工程建设效率,保证工程质量,并带来最大化的经济效益。


  参考文献


  [1]夏琪.建筑工程跟踪审计与造价审计方法探讨[J].住宅与房地产,2019(21):27.

  [2]张彦.建筑工程审计方法与造价跟踪审计的研究分析[J].住宅与房地产,2019(19):38+49.

  [3]秦伟南.建筑工程审计方法与造价跟踪审计研究[J].中国标准化,2019(8):31-32.

  [4]孟凡龙.建筑工程审计方法及造价跟踪审计探讨[J].住宅与房地产,2019(4):123.


作者单位:山东明浩工程项目管理有限公司原文出处:高瑞明.建筑工程审计方法探讨及造价跟踪审计研究[J].住宅与房地产,2019(28):34.


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